Wanneer je een appartement koopt in De Bruid dan koop je niet alleen een appartementsrecht, maar heb je ook te maken met de bewoners van andere appartementen, ‘je toekomstige buren’. Wat houdt dit nu precies in en wat betekent dit voor jou straks als bewoner?
Appartementsrecht
Onder appartementsrecht wordt verstaan; ‘een aandeel in het gebouw met toebehoren, dat de bevoegdheid geeft tot het exclusief gebruik van een bepaald gedeelte van dat gebouw.’ Dit aandeel is vermeld in de koop-/aannemingsovereenkomst en de splitsingsakte met bijbehorende tekeningen. Hiernaast heb je samen met de andere eigenaren het eigendom en gebruik van alles wat in en tot het gebouw behoort. Bijvoorbeeld de lift, de ontvangsthal, het trappenhuis, de aangelegde tuin rondom De Bruid etc.
Vereniging van Eigenaren
Iedere eigenaar van een appartement is van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE) van het gebouw. Het doel van de VvE is de behartiging van de onderlinge en gemeenschappelijke belangen. Denk bijvoorbeeld aan onderhoud, diverse verzekeringen zoals een opstalverzekering, etc.
Servicekosten
In de notariële akte van splitsing in appartementsrechten is het reglement van splitsing opgenomen. Hierin staat voor welk deel jij eigenaar wordt in De Bruid. En dit aandeel bepaalt ook jouw aandeel in de gezamenlijke servicekosten. De verwachtte servicekosten is door Partners & VvE-beheer uitgewerkt.
Ledenvergadering
Iedere VvE heeft een bestuur en een ledenvergadering. Deze ledenvergadering bepaalt gezamenlijk het beleid en geeft mandaat aan het bestuur om zaken in naam van de VvE te regelen. De ledenvergadering moet onder meer de begroting en de kosten voor het volgende boekjaar goedkeuren en haar goedkeuring geven aan de rekening en verantwoording van de uitgaven van het afgelopen jaar.